Baja International Realty · Propiedades en español
Compara terrenos por zona, superficie y precio por m². Cuéntanos qué planeas desarrollar para revisar opciones, servicios y documentación disponible antes de visitar.
Los Cabos y zonas cercanas del Pacífico y East Cape. Selecciona la zona y confirma la ubicación exacta de cada predio. Inicio: terrenos de 20,000 m² (2 ha) o más. Ajusta zona y superficie para tu proyecto. Precios en USD. La selección no acredita autorización para desarrollar.
Consultando disponibilidad actual…
Compara precio y superficie con la misma base. El precio por m² se calcula con datos anunciados en el MLS, no con superficie construible. Confirma medidas, ubicación, servicios y uso permitido para el predio exacto. Las descripciones y vistas pueden contener errores.
No hay anuncios públicos actuales que coincidan con esta selección. Amplía la búsqueda, elimina un filtro o pide alternativas a BIR. Esto no descarta opciones privadas.
Los precios anunciados están en dólares estadounidenses; no son precios de cierre. Confirma disponibilidad, cuotas, inclusiones y datos de cada propiedad con BIR.
Las descripciones originales de los anuncios pueden estar en inglés; BIR puede explicarte los detalles en español.
Terrenos y desarrollo inmobiliario
Empieza por el producto que quieres construir y el mercado al que va dirigido. Un lote para una casa, un terreno comercial y un macrolote para varios edificios requieren comparaciones distintas. La superficie anunciada es solo el primer filtro.
Compara ubicación, tamaño, forma y accesos con tu proyecto. Pide la documentación vigente sobre uso de suelo, densidad, alturas, restricciones y servicios antes de estimar cuántas unidades podrías construir.
Que haya departamentos en el predio vecino no demuestra que puedas replicar ese proyecto en otro terreno.
La búsqueda comienza en 20,000 m² (2 ha). Cambia los campos de superficie mínima y máxima para comparar el tamaño que requiere tu proyecto. Un terreno grande puede tener pendientes, cauces, servidumbres o áreas restringidas que reduzcan la superficie aprovechable.
La selección incluye terrenos anunciados en el MLS; su aparición aquí no acredita viabilidad ni autorización para desarrollar.
Define la operación que necesitas: locales, servicios, oficinas u otro uso. Revisa frente, visibilidad, entrada y salida vehicular, estacionamiento, carga eléctrica y acceso para entregas.
Confirma el uso permitido para la actividad concreta. Una descripción comercial en un anuncio no sustituye los documentos del predio.
Si buscas una aportación o asociación con el propietario, indícalo en tu consulta. Esa modalidad solo puede presentarse cuando el dueño la ofrece y se confirman sus condiciones.
No des por hecho que un anuncio de venta admite aportación, financiamiento o pagos ligados a la preventa.
En El Tezal compara los accesos, la capacidad real de los servicios, las pendientes y el entorno construido. En Cabo San Lucas revisa también la cercanía a empleos, comercios y servicios para el comprador al que te diriges.
Compara el uso previsto, el acceso a la carretera y la relación con las comunidades y servicios cercanos. Dos terrenos con vista al mar pueden tener costos de habilitación y condiciones de acceso muy diferentes.
Selecciona San José del Cabo, Corredor de San José o Corredor de Cabo San Lucas en el filtro de zona.
Revisa distancias, acceso durante lluvias, disponibilidad de servicios y necesidades de infraestructura antes de comparar precios por metro cuadrado. La extensión del terreno por sí sola no define su valor para tu proyecto.
La zona Pacífico del MLS también incluye áreas cercanas fuera del municipio de Los Cabos, como El Pescadero y Todos Santos. Confirma la ubicación y autoridad competente de cada predio.
Compara precio por m² junto con topografía, preparación del terreno, muros, drenaje pluvial, accesos y servicios. Pide presupuestos y estudios para la alternativa concreta; no supongas que todos los lotes de una zona tienen el mismo costo de habilitación.
El precio por m² que mostramos se calcula con el precio anunciado y la superficie total reportada. No es precio por m² construible ni una valuación.
Define tipo de unidades, rango de precio de venta, etapas y fechas. Contrasta tu propuesta con oferta terminada, ventas comparables y competencia en proceso; la existencia de nuevos proyectos no demuestra demanda suficiente.
Solicita revisión local de los documentos y estudios necesarios antes de asumir compromisos. BIR ayuda a reunir información; la viabilidad se confirma para cada predio.
No. Se muestran anuncios de terrenos en las zonas seleccionadas. El uso, la densidad y las condiciones de construcción se deben comprobar con documentación vigente del predio y revisión profesional.
La búsqueda empieza en 20,000 m² (2 ha). Para buscar desde una hectárea escribe 10000 en Superficie mínima. Puedes indicar también una superficie máxima; deja ese campo vacío si no necesitas un límite. Los anuncios sin superficie válida no aparecen cuando aplicas límites de tamaño.
Envía zona, presupuesto, superficie y tipo de proyecto. BIR puede ayudarte a comparar opciones, solicitar información disponible y organizar visitas. Indica qué documentos necesitas revisar antes de viajar.
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Comparte zona, superficie, presupuesto y tipo de proyecto. Indica los números MLS que te interesan y los documentos que necesitas revisar antes de visitar. Don y el equipo BIR pueden solicitar la información disponible y ayudarte a comparar opciones.
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Revisa derechos parcelarios, dominio pleno, documentos y los pasos para comprar o vender antes de avanzar con un predio.
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