Baja International Realty · Propiedades en español
Explora terrenos en El Tezal y compara el costo de compra con lo que requiere tu proyecto: agua, accesos, infraestructura y condiciones de construcción.
El Tezal East, West y OceanSide, dentro de la zona Cabo Corridor del MLS. Inicio: terrenos de 20,000 m² (2 ha) o más. Ajusta zona y superficie para tu proyecto. Precios en USD. La selección no acredita autorización para desarrollar.
Consultando disponibilidad actual…
Compara precio y superficie con la misma base. El precio por m² se calcula con datos anunciados en el MLS, no con superficie construible. Confirma medidas, ubicación, servicios y uso permitido para el predio exacto. Las descripciones y vistas pueden contener errores.
No hay anuncios públicos actuales que coincidan con esta selección. Amplía la búsqueda, elimina un filtro o pide alternativas a BIR. Esto no descarta opciones privadas.
Los precios anunciados están en dólares estadounidenses; no son precios de cierre. Confirma disponibilidad, cuotas, inclusiones y datos de cada propiedad con BIR.
Las descripciones originales de los anuncios pueden estar en inglés; BIR puede explicarte los detalles en español.
Perspectiva local · Don Weis, broker de BIR
El Tezal reúne oferta de terrenos, casas y departamentos cerca de Cabo San Lucas. Para un desarrollador, la ubicación debe evaluarse junto con los servicios, las calles de acceso, la topografía y el producto que podrá sostener el mercado.
Indica si buscas construir departamentos, casas, locales u otro producto, la superficie aproximada y el precio de venta que contemplas para tus unidades. Así podemos solicitar información relevante del terreno antes de organizar visitas.
Un anuncio con la palabra “desarrollo” no confirma un proyecto autorizado. Verifica documentos, límites y condiciones aplicables al predio exacto.
Revisa pendiente, frente, forma, acceso y superficie aprovechable. Un menor precio por m² puede acompañarse de mayores gastos de preparación, muros o infraestructura.
Los filtros incluyen El Tezal East, West y OceanSide tal como los registra el MLS. La etiqueta de ubicación puede contener errores; confirma la dirección y el terreno en un plano.
En El Tezal hay desarrollos que necesitan agua de pipa. No bases la decisión únicamente en que exista una toma cercana: solicita información documentada sobre disponibilidad, capacidad y condiciones de suministro para el proyecto completo.
Revisa almacenamiento, frecuencia de entregas si fueran necesarias, acceso para las pipas y una solución para interrupciones. Incluye también electricidad, saneamiento y drenaje pluvial en la revisión técnica.
Si el condominio requiere agua de pipa, la administración cubre ese gasto y lo distribuye entre los propietarios en los cobros mensuales, dentro de la cuota o por separado según sus reglas. En una casa independiente puede recaer directamente en el propietario.
Al definir el producto, calcula cómo afectarán estos costos a las cuotas y al comprador final. Solicita datos y presupuestos de la solución prevista; no prometas una cuota de mantenimiento sin sustento.
Comprueba el acceso legal y el recorrido físico desde la carretera, el estado de las calles y la entrada de maquinaria y materiales. Revisa pendientes, escurrimientos y necesidades de muros con los especialistas correspondientes.
Pregunta quién construye, mantiene y paga las obras de acceso y servicios. Una calle visible en el mapa no confirma esas condiciones.
Identifica terrenos vacíos, etapas pendientes y obras cercanas. Considera qué podría construirse enfrente al definir altura, orientación y precio de tus unidades.
Don puede aportar perspectiva local sobre el entorno y ayudarte a revisar la información disponible. Una foto o la etiqueta “vista al mar” del MLS no garantiza que la vista permanezca.
Revisa los departamentos y casas existentes: precios anunciados, ubicación, tamaño, estacionamiento y cuotas. Pide ventas comparables antes de fijar expectativas; un precio anunciado no es un precio de cierre.
No se presume autorización. La selección utiliza tipo de propiedad y ubicación del MLS. Deben confirmarse los documentos y condiciones del terreno que te interesa.
El MLS clasifica El Tezal East, West y OceanSide dentro de Cabo Corridor. Esta página reúne esas tres etiquetas para facilitar la comparación.
Sí. Comparte números MLS, uso previsto y documentos que necesitas. Solicitaremos la información disponible e identificaremos qué falta confirmar antes de avanzar.
Baja International Realty
Comparte zona, superficie, presupuesto y tipo de proyecto. Indica los números MLS que te interesan y los documentos que necesitas revisar antes de visitar. Don y el equipo BIR pueden solicitar la información disponible y ayudarte a comparar opciones.
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Revisa derechos parcelarios, dominio pleno, documentos y los pasos para comprar o vender antes de avanzar con un predio.
Guía para comprar y vender terrenos ejidales →