Baja International Realty · Propiedades en español
Conoce el departamento real, compara el edificio y revisa sus gastos. El suministro de agua, las cuotas del condominio y lo que pueda construirse enfrente también forman parte de tu decisión.
Incluye El Tezal East, West y OceanSide, dentro de la zona Cabo Corridor del MLS. Precios en USD.
Consultando disponibilidad actual…
Confirma la vista y su futuro. Los anuncios se actualizan automáticamente con información que ingresan los agentes al MLS y pueden contener errores. Revisa las fotos y pide a Don confirmar la vista actual y evaluar si puede cambiar por futuras construcciones.
No hay anuncios públicos actuales que coincidan con esta selección. Amplía la búsqueda, elimina un filtro o pide alternativas a BIR. Esto no descarta opciones privadas.
Los precios anunciados están en dólares estadounidenses; no son precios de cierre. Confirma disponibilidad, cuotas, inclusiones y datos de cada propiedad con BIR.
Las descripciones originales de los anuncios pueden estar en inglés; BIR puede explicarte los detalles en español.
Orientación local · Don Weis, broker de BIR
El Tezal ofrece muchas opciones cerca de Cabo San Lucas. El suministro de agua, las finanzas del condominio, los accesos y las construcciones cercanas pueden variar considerablemente de un desarrollo a otro.
Puedes visitar la unidad y revisar su distribución, acabados y vista actual antes de decidir. Así puedes centrar tu búsqueda en propiedades existentes, sin depender de una entrega futura.
Que el departamento esté terminado no significa que toda la etapa del desarrollo, sus servicios o amenidades ya estén operando. Confirma cada punto de la unidad que te interesa.
Solicita estados de cuenta recientes del condominio, presupuesto aprobado, gastos de agua, reservas y cuotas extraordinarias. Recorre la unidad y observa los terrenos vecinos.
Nuestros agentes pueden ayudarte a identificar las preguntas y pedir información para comparar tus opciones.
Agua y gastos mensuales
En los condominios que requieren agua de pipa, la administración cubre ese gasto y lo distribuye entre los propietarios mediante los cobros mensuales. Puede estar incluido en la cuota de mantenimiento o cobrarse por separado; confirma cómo se calcula en ese edificio.
En una casa independiente el propietario puede asumir directamente el suministro y almacenamiento. Si pertenece a un conjunto con administración, revisa también las obligaciones compartidas.
Una cuota anunciada sin estos detalles no permite conocer el costo total de vivir ahí.
Observa la vista desde el interior y la terraza, no únicamente desde las áreas comunes o una foto del desarrollo. Identifica terrenos vacíos, construcciones en proceso y futuras etapas que puedan quedar enfrente.
Solicita información sobre planes y permisos conocidos en los predios vecinos. La altura, orientación y distancia importan tanto como la etiqueta “vista al mar”.
Si alguien afirma que la vista está asegurada, pide la documentación que lo sustenta. Don puede ayudarte a evaluar lo que se conoce de los terrenos vecinos y el riesgo de perder parte de la vista.
Una fotografía o descripción del MLS no garantiza una vista futura. Considera si seguirías queriendo el departamento a ese precio si el panorama cambiara.
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Compara el acceso a la carretera, el estado de las calles y los recorridos a compras, trabajo, escuelas y playa en los horarios que usarías. La distancia en un mapa no explica por sí sola cómo será tu día a día.
Confirma agua, electricidad, internet, elevadores, estacionamiento y seguridad. Revisa cuáles amenidades están abiertas y quién cubre su operación. No des por hecho que una alberca, gimnasio o acceso anunciado ya está disponible.
Verifica mascotas, rentas de corta y larga estancia, administración, estacionamiento y bodegas. Para evaluar una renta, revisa ingresos y gastos documentados, vacancias y reglas aplicables; no te bases solo en una proyección de ingreso bruto.
El MLS ubica El Tezal East, West y OceanSide dentro de Cabo Corridor. Esta selección incluye las tres etiquetas; confirma la ubicación exacta de cada anuncio.
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